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中港龙井院子，即龙坞45号商住地，规划设计了13幢4F住宅（上下叠墅）+两块集中多层商业+一条商业步行街+1幢公租房。
龙井院子占据得天独厚的区位优势，可通过绕城高速、之江路、天目山路、紫之隧道等，快速抵达钱江新城、奥体、滨江、未来科技城等各个核心板块，距杭州主城区均在20分钟车程内，尤其是未来还规划有地铁12号线龙坞站，就设在项目旁，还有500亩杭州茶叶博览会会议会展中心规划，“高级”的规划激动人心。
无论在商业、教育、医疗上，龙井院子都拥有非常不错的配套，板块背靠五云山，南临钱塘江，是杭州最早的城市别墅聚集地，西湖国际高尔夫俱乐部就在项目南面不远处。
户型设计上，最受人关注的莫过于上叠的大露台和下叠的大院子，围坐天幕下，慢悠悠地烹茶品茗，看不远处万亩茶园和西湖群山上舒卷的白云恍若一色，这样的生活场景，强烈吸引着购房者，露台和院子成为产品最受关注的亮点。
西湖风景区、午潮山景区、西山国家森林公园环抱，面朝钱塘江，山水相绕，森林覆盖率更是达到了93.4%，是杭城的“天然氧吧”。中港集团以龙井茶韵、生态人居为开发理念，继西湖院子后又一中式大作。四合院式商墅,打造以茶文化为主题的休闲商业街区。
中港·龙井院子位于龙坞核心区，龙新路与上城埭路交叉口。项目附近规划有地铁6号线号线、公交排名前列站，邻近绕城高速、留泗路快速连通之江路、天目山路、紫之隧道，畅达全城。
自带休闲步行街，2.7万方合院商墅，不远处就是龙坞茶镇·九街的商业街。直线公里处是Onemall商业中心，直线公里处是之江银泰，符合高端人士的休闲所需。
西湖排名前列实验学校（中小学)、龙坞幼儿园(在建)、杭州求是小学、杭州学军小学之江校区、中国美院、浙江音乐学院、浙江工业大学等。
国家4A级景区——龙坞茶镇，千年茶镇万亩茶园;白龙潭景区、西山森林公园、22.6万方的兔子山生态公园、龙坞骑行公园、大清谷马场、画外桐坞景区、宋城;项目距西湖风景区仅2公里。
项目的建筑风格属于中式建筑风格，坡屋顶、粉墙黛瓦，仿佛是用水墨线条勾勒出的山水人家。
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