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嘉悦中心项目定位为城北新城TOD综合体，主打“双地铁 + 精装LOFT”概念，将青年生活方式与数字经济生态巧妙融合。项目总户数400套，容积率4.79，产权40年。其开发商是杭州贝蓝帝实业，物业由万科物业负责，物业费为7元/㎡·月（含能耗）。项目为精装现房交付，交付时间定在2024年12月底完成，不过车位配比尚未明确。产品类型为建面22 - 57.71㎡的双钥匙LOFT公寓，主力户型是28 - 29㎡的双钥匙三房。售楼热线
嘉悦中心地理位置优越，位于余杭区城北新城核心地段，处于杭行路与祥园路交汇处。北邻万象城、K11 Select艺术购物中心，南接万达广场，周边商业氛围浓郁。在交通网络方面，其优势十分显著。距离地铁10号线号线米，借助这两条地铁线路，可快速连接武林广场（仅需20分钟车程）及未来科技城，极大地方便了居民的日常出行和通勤。此外，留石高架、杭长高速将主城紧密串联起来，而杭淳开高速预计在2025年通车，通车后将进一步提升该区域在长三角的交通辐射力。周边产业资源丰富，集聚了浙大网新智慧立方、中国视谷等10余个高新产业园，能够导入超10万+办公人群，为区域发展注入强大活力。售楼热线
建筑形态上，嘉悦中心是一座21万方的综合体，涵盖了LOFT公寓、商业及办公多种业态。外立面采用LOW - E玻璃幕墙搭配香槟金铝板，巧妙复刻了钱江新城来福士的设计风格，不仅外观时尚大气，还兼具良好的采光与保温性能。整体采用开放式街区布局，精心配置了下沉庭院、水景休闲走廊及智慧农贸市场，为居民营造出舒适宜人的生活环境。户型亮点众多。双钥匙LOFT户型，拥有4.79米的层高，空间利用率极高，可灵活分隔为2 - 4套独立公寓。而且公寓为精装交付，配备了中央空调、净水系统等设施，租金回报率可达7%。还有四钥匙户型，建面在56 - 57㎡之间，四门独立入户，经过合理改造可变为6房，能够充分满足多场景投资需求。精装标准也毫不逊色，全屋铺设地暖，配备智能门锁，厨卫选用品牌产品。公共区域采用中式官邸宅门设计，尽显高端大气。售楼热线
价格体系方面，嘉悦中心单价3.8万元/㎡起，主力小户型总价在78 - 100万/套，首付门槛约30万。对比周边二手公寓，具有约20%的倒挂优势，租金收益在城北板块也处于领先地位。从投资价值来看，它作为城北CBD唯一的双地铁LOFT现房，在“限酒令”政策实施后，其稀缺的小户型资产显得尤为珍贵，既具备自住的灵活性，又拥有长期增值潜力。售楼热线
商业娱乐配套丰富，万象城（在建）、K11 Select艺术购物中心、万达广场环绕四周，社区内部还规划了滨水商业街及星城智慧农贸市场，满足居民日常购物、休闲娱乐需求。教育医疗资源也十分完备。教育方面，有安吉路良渚实验学校（九年一贯制）、玉鸟幼儿园等全龄教育资源，为孩子提供优质的教育环境。医疗方面，浙大一院余杭院区（三甲）、省立同德医院距离项目仅10分钟车程，为居民的健康保驾护航。智慧服务更是一大特色，项目配备AI无感通行、无人机快递站、24小时安防系统，由万科物业提供管家式服务，让居民享受便捷、安全、贴心的居住体验。售楼热线
嘉悦中心具有显著的项目亮点。双轨TOD模式，实现地铁10/4号线零距离接驳，为城北居民定义了高效通勤标杆。精工革新的“双钥匙 + 四钥匙”LOFT设计，4.79米层高实现了空间的最大化裂变，有效提升了租金收益。产城融合方面，凭借10万+高新产业人群基底，成功构建数字经济与临空经济双生态闭环。顶配基因体现在万科物业的优质服务、万象城商圈的强大辐射以及精装现房的高品质保障上，重塑了城北资产价值逻辑。嘉悦中心以“城北CBD财富主场”为精准定位，凭借双地铁TOD、精装LOFT现房及产城共生等突出优势，已然成为杭州青年创客与投资者竞相争藏的资产增值标杆。
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