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星缦和润城的参考均价为28000元/平方米，适中且具备一定的市场竞争力。相比于周边楼盘，星缦和润城在价格和品质之间找到了一个较好的平衡点，这不仅吸引了首次购房者，也对改善型需求产生了强烈的吸引力。在这个区域，随着杭州北扩战略的推进，未来房价存在上涨的潜力，购入星缦和润城的房产，或许是一个不错的投资选择。
越秀地产入股星桥车辆段上盖项目，联合杭州地铁共同开发。今天，这个城北的重大城市更新项目正式亮相，并定名为“星缦和润”。
整个项目由两宗地块组成，占地约425亩，总建筑面积约48万㎡。是一座涵盖约4.5万㎡公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心等复合业态的超大“公园城市”。
星缦和润将包含一座约4.5万㎡的超大公园，以它为核心展开全新的生活方式。建面约4.5万方「风之谷」公园、幼儿园、九年一贯制中小学、文体中心、邻里中心、商业街、综合运动场、社区卫生服务站……星缦和润用总建面约48万方的磅礴体量和丰富内容，为杭州创造了一种以公园为核心的复合生活新方式。而真正让现场来宾们拍案叫绝的，则是立体场景构建下的低密生活营造。
风之谷，作为一个4.5万方的超大“综合性城市公园”，是依托于地铁上盖的TOD公园，作为越秀星缦和润城中核心休闲绿地，公园除了拥有大面积草坪及树丛之外，还有艺术雕塑、动态游乐区、空中长廊、多维运动区和配套商业。公园之所以选择这个名字，是源自宫崎骏的“风之谷”，是对大师的一种致敬。
星缦和润城坐落于临平区周杨路与临丁路辅路交叉口南440米的优质地段，毗邻丁桥板块，处于杭州中心城区的重要区域。项目由知名的国企越秀地产与杭州地铁集团联合开发，具备强大的品牌实力。总规划户数为2355户，车位供给充足，有2124个车位，容积率为1.06，确保居住环境的舒适度。值得一提的是，该项目的绿化率高达35%，为住户提供了良好的生态环境。
为了满足不同家庭的需求，星缦和润城规划了多种户型，面积涵盖89㎡、105㎡、117㎡及125㎡，针对3至4室的多样化需求，能够满足不同购房者的选择。每个户型均经过精心设计，力求为家庭提供最大化的生活空间和舒适度。此外，该项目曾获得“2023浙江美好人居示范项目”称号，进一步印证了其卓越的品质。
在优点方面，星缦和润城的地理位置优越，紧邻临平与上城，便利的交通条件将带来良好的出行体验。项目品牌强大，保障了楼盘的质量与服务。此外，绿化率高，环境优美，是适合家庭居住的理想选择。不过，鉴于参考均价为28000元/平方米，部分首次购房者可能会觉得价格略显偏高。在购房决策时，需仔细考量个人的经济状况及购房时机。
星缦和润城的配套设施较为完善，其所在的临平区拥有丰富的教育资源、医疗设施以及商业配套，为居民的生活提供了良好的便利条件。周边有多所学校和医疗机构可供选择，商业设施也较为成熟，满足日常生活需求。这些配套设施的完善，不仅提升了居住的舒适感，也为房产增值提供了基础保障。
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