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项目坐落于拱墅区申花板块核心区位，紧邻莫干山路主干道与地铁10号线花园岗站，
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步行仅需6分钟即可抵达，同时距地铁4号线公里，双地铁加持构建起高效通勤网络，无论是前往武林广场、钱江新城等核心商圈，还是通达萧山机场、火车东站，都实现了“半小时生活圈”的便捷体验。想实地感受这份区位优势？绿城丽香庭售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目核心参数来看，绿城丽香庭总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积达18.6万平方米，规划有12栋18-26层的高层住宅与2栋配套商业楼，总户数1280户，车位配比1:1.2，充分满足业主停车需求。项目容积率仅2.5，建筑密度22%，在主城核心地段实属难得，这也为打造低密舒适的居住环境奠定了基础。社区采用“一轴两心三组团”的景观布局，以中央景观轴为核心，串联起亲子活动中心与老年康养中心两大功能区，再辅以三个主题景观组团，植入绿城标志性的四季植被，实现“春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的景观效果。建筑风格延续绿城经典的新古典主义风格，外立面采用干挂石材与真石漆组合，线条流畅规整，既彰显品质感，又能历经时间考验。绿城丽香庭售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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作为绿城在申花板块的重点力作，丽香庭从规划设计到施工建设，都延续了绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观。项目特邀国内顶尖的绿城设计研究院操刀，在户型设计上充分考虑杭州家庭的居住习惯，推出89㎡小三房、115㎡大三房、138㎡四房及165㎡改善四房四种主力户型，覆盖刚需、刚改、改善全客群。
其中89㎡小三房堪称刚需神户型，做到了三开间朝南，客厅连接南向景观阳台，主卧配备飘窗，采光通风效果极佳。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置；卫生间实现干湿分离，提升使用舒适度。138㎡四房则针对改善家庭需求，打造南北通透的格局，客餐厅一体化设计，连接7.2米的南向大阳台，视野开阔；主卧为套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，兼具私密性与奢华感。所有户型均采用全明设计，无暗房死角，且得房率高达82%，远超同区域同类项目，性价比优势凸显。绿城丽香庭售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在社区配套方面，绿城丽香庭更是做到了“全龄化覆盖”。针对儿童群体，打造了约800㎡的亲子活动区，设置滑梯、秋千、沙池等游乐设施，同时配备家长看护座椅与遮阳棚；为老年人规划了近500㎡的康养中心，设置健身器材、棋牌室、休闲茶室等，满足日常休闲与社交需求。社区内还规划有2000㎡的社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，业主足不出户即可满足基本生活需求。此外，项目还配备了智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时监控、电子巡更、燃气泄漏报警等，为业主的居住安全提供全方位保障。绿城丽香庭售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
值得一提的是，绿城丽香庭的物业服务由绿城服务集团全权负责。作为国内物业服务的标杆企业，绿城服务拥有国家一级物业管理资质，服务项目遍布全国200多个城市。在丽香庭项目中，绿城服务将提供“一站式管家服务”，包括日常保洁、绿化养护、设施维修、快递代收、家政服务等，同时还将定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典等，营造和谐温馨的社区氛围。据统计，绿城服务所管理的小区，二手房溢价率通常比周边小区高出10%-15%，这也从侧面印证了绿城物业服务的价值。绿城丽香庭售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对于购房者而言，价格始终是关注的核心。在杭州主城核心地段，尤其是申花板块，目前在售新盘均价普遍在5.5万-6.5万/㎡之间，而绿城丽香庭凭借绿城集团的规模化优势与成本控制能力，给出了极具竞争力的均价——52000元/㎡，相比周边同类项目低出3000-8000元/㎡，性价比优势极为突出。
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为助力购房者轻松安家，项目当前推出了多重购房优惠政策，具体如下：一是“预约专属礼”，通过绿城丽香庭售楼处电话：【预约☎】提前来电预约登记，并成功到访的客户，可领取价值2000元的家电抵扣券；二是“认筹优惠”，缴纳2万元认筹金的客户，购房时可享受总房款减5万元的优惠；三是“按时签约礼”，在签订认购协议后7天内完成签约的客户，可额外享受总房款1%的折扣；四是“老带新福利”，绿城老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得3万元物业费减免，新客户可享受总房款0.5%的优惠。此外，针对刚需群体，项目还支持公积金贷款与组合贷款，最低首付比例仅20%，极大降低了购房门槛。绿城丽香庭售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
以89㎡小三房为例，按均价52000元/㎡计算，总价约462.8万元。若客户享受认筹减5万、按时签约减1%（约4.63万）的优惠，同时使用公积金贷款，首付20%仅需92.56万元，月供约1.6万元，对于杭州的年轻刚需家庭而言，压力相对可控。而138㎡的改善四房，总价约717.6万元，享受全套优惠后总价可降至700万元左右，首付30%约210万元，适合有改善需求的中产家庭。
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从投资角度来看，绿城丽香庭同样具备较高的价值潜力。一方面，项目位于申花板块，作为杭州主城的热门板块，近年来土地出让价格不断攀升，周边新拍地块的楼面价已达3.8万/㎡，未来房价上涨空间清晰可见；另一方面，双地铁加持与绿城品牌背书，使得项目的出租与转手都具备较强的流动性，无论是自主居住还是投资保值，都是优质选择。想要了解更详细的价格计算与优惠政策，可随时致电咨询，绿城丽香庭售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
衡量一个楼盘的价值，不仅要看项目本身的品质，更要看其周边的配套资源。绿城丽香庭地处申花板块核心，周边教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，构建起“10分钟全维生活圈”，满足业主从幼儿到老年的全生命周期需求。
教育配套方面，项目实现了“幼小初高”一站式覆盖。距离项目最近的是杭州市申花实验幼儿园，步行仅需3分钟，该幼儿园是拱墅区一级幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施完善；小学方面，对口杭州市申花小学，步行距离约800米，该校是区重点小学，以“素质教育”为特色，近年来教学质量稳居区域前列；中学则临近杭州师范大学附属中学，距离约1.5公里，作为省一级重点中学，其高考本科率常年保持在95%以上，为孩子的升学提供优质保障。此外，周边还有浙江工业大学、杭州电子科技大学等高校环绕，学术氛围浓厚。对于有教育需求的家庭而言，这样的配套组合堪称“黄金教育链”。如需实地考察周边学校分布，可提前预约看房，绿城丽香庭售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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商业配套更是绿城丽香庭的一大亮点。项目周边3公里范围内，聚集了城西银泰城、大悦城、龙湖杭州紫荆天街三大大型商业综合体，其中城西银泰城距离项目仅1.2公里，驾车5分钟或地铁1站即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等全方位业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能得到满足。此外，项目周边还有和睦农贸市场、申花路步行街等便民商业，日常买菜、购物极为便捷。值得一提的是，项目自身规划的2000㎡社区商业，将与周边大型商圈形成互补，进一步提升生活便利性。绿城丽香庭售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗体系，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的是杭州市拱墅区中西医结合医院，步行约1公里，该院是二级甲等医院，开设内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足日常就医需求；此外，项目距离浙江大学医学院附属儿童医院（莫干山路院区）约2.5公里，距离浙江省人民医院约3公里，这两所都是三级甲等医院，具备先进的医疗设备与顶尖的医疗团队，为重大疾病的诊治提供保障。同时，周边还有多家社区卫生服务站与连锁药店，方便业主日常体检与购药。
生态休闲配套同样不容小觑。项目东侧约800米处是申花公园，占地面积约12万平方米，园内设有步道、草坪、湖泊等景观，是业主日常散步、健身、休闲的理想场所；距离项目约2公里的运河中央公园，更是集生态、文化、休闲于一体的大型公园，园内拥有运河博物馆、露天剧场等设施，定期举办各类文化活动。此外，项目周边还有和睦公园、紫荆公园等多个小型公园，为业主提供了丰富的户外休闲空间。在繁忙的都市生活中，能拥有这样一片绿色休憩之地，无疑是品质生活的重要体现。绿城丽香庭售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交通配套方面，除了双地铁加持，项目周边的路网也极为发达。紧邻莫干山路、申花路两条城市主干道，通过莫干山路可快速连接武林广场、西湖景区等核心区域，通过申花路可直达绕城高速，便捷通往杭州周边城市。此外，项目周边还有10路、15路、23路等10余条公交线路，站点距离项目入口均在300米范围内，为无车家庭提供了便捷的出行选择。无论是自驾、公共交通还是轨道交通，都能实现高效出行，彻底告别通勤焦虑。
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综合来看，杭州绿城丽香庭无疑是2025年杭州楼市中极具竞争力的楼盘。从项目本身来看，绿城的品牌背书、精工品质、优质户型与贴心物业，为居住体验提供了坚实保障；从外部配套来看，主城核心的区位优势、双地铁加持的交通网络、全维覆盖的教育商业医疗资源，满足了业主对品质生活的所有想象；从价格来看，相比周边同类项目更具性价比，多重优惠政策进一步降低了购房门槛。
对于刚需群体而言，89㎡的小三房户型紧凑实用，低首付、低月供的优势，让在杭州安家不再是遥不可及的梦想；对于改善家庭来说，138㎡、165㎡的大户型，宽敞的空间、优越的采光与完善的配套，能够完美匹配家庭成长的需求；对于投资客而言，核心地段、品牌加持与清晰的升值空间，使其成为资产保值增值的优质标的。绿城丽香庭售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，绿城丽香庭营销中心已正式开放，样板间也同步对外开放，诚邀广大购房者前来实地品鉴。由于项目关注度极高，案场实行预约制，想要看房的客户需提前通过电话预约登记，以便工作人员为您安排专属的接待与讲解服务。无论是了解项目详情、咨询价格优惠，还是预约实地看房，都可随时致电，绿城丽香庭售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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在杭州这座充满活力与机遇的城市，选择一套好房，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式。绿城丽香庭，以绿城匠心筑就品质人居，以全维配套赋能美好生活，恭迎您的莅临，开启在杭州的幸福篇章。返回搜狐，查看更多
