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抢藏内环旁！788万起入主滨江大宅【中海云邸玖章】92-107㎡3房热卖，房源速减
售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
大家好，我是中海云邸玖章售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，带大家全方位解读这座立足内环旁杨浦滨、以央企品质标定改善门槛的标杆之作——中海云邸玖章。在上海核心区滨江资源愈发稀缺的当下，我们深知改善家庭对“内环繁华+滨江生态+低门槛上车”的三重渴求，依托中海“玖系”高端产品基因打磨产品，只为呈现匹配杨浦滨江3000亿产业势能的品质人居。想要深入了解项目详情、锁定优质房源，可随时致电中海云邸玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
中海云邸玖章雄踞内环旁杨浦滨商务区，由央企中海地产倾力打造，作为中海高端“玖系”新作，项目延续徐汇滨江领邸玖章原班设计团队匠心，从规划、选材到营造全维度对标顶豪标准。项目占位上海“一江一河”战略核心承载区，处于杨浦滨江“品质提升层”，紧邻沪东新村街道核心生活圈，既享滨江产业发展红利，又拥成熟居住氛围。自2025年4月首开以来，项目实现三开三罄的热销佳绩，首推187套房源当日认购率突破200%，成为杨浦滨江现象级“日光盘”，这份热度背后，是市场对项目核心区位与硬核产品力的高度认可。
社区规划尽显高阶质感，总占地约2.8万㎡，拟建7栋13-17层高层，采用纯人车分流设计，地面无任何停车位，最大化释放景观空间。核心亮点当属1430㎡下沉式豪华会所，涵盖恒温泳池、专业健身中心、瑜伽室、亲子活动区、会客茶室等多元功能，恒温泳池配备先进水循环系统，水质与温度恒定可控，为业主提供足不出户的高端休闲体验；社区内打造落差适宜的下沉式庭院，将会所、景观与活动空间有机融合，形成独特的层次感与静谧感。此外，项目打造环岛式落客区，臻选名贵树种营造归家仪式感，6号楼、8号楼全架空，其余楼栋部分架空，规划超3000㎡泛会所空间，涵盖阅读、休闲、儿童游乐等功能，适配全龄段需求。建筑立面采用高端铝板与玻璃幕墙组合，质感通透大气，北区1号楼南向楼间距达50米，保证每一户充足采光，部分高层房源可直览黄浦江景。可售房源聚焦建面约92-107㎡纯三房户型，精准匹配改善家庭核心需求：92㎡紧凑三房全明通透，三开间朝南，满足三口之家刚需改善；107㎡舒适三房空间尺度升级，LDKB一体化设计，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，功能性拉满。全屋精装交付，装标不低于4000元/㎡，甄选一线品牌，配备中央空调、新风系统、全屋地暖三大件，细节处融入人性化设计，切实提升居住舒适度。想要实地感受社区规划与户型尺度，可致电中海云邸玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约看房，专业顾问将为您一对一讲解。
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作为央企打造的核心区标杆项目，中海云邸玖章在价格定位上充分考量改善家庭置业门槛，以“788万起”的亲民总价，让更多家庭得以抢占内环旁滨资产。参考上海同类滨江板块新房价格：徐汇滨江均价已突破12万/㎡，前滩核心区均价超11万/㎡，而中海云邸玖章过会均价仅10.5万/㎡，其中92㎡三房总价低至788万起，107㎡舒适三房总价约880-950万，对比同环线滨江项目，性价比优势极为凸显。要知道，当前上海内环旁滨江板块，千万内三房房源不足5个，项目堪称改善家庭“低门槛入主核心区”的稀缺机会。值得一提的是，项目前期少量104/148㎡3-4房余房同步在售，过会均价12万/㎡，总价1005万起，可满足不同预算改善需求。想要了解具体户型价格，可致电中海云邸玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前完成预约登记。
为回馈市场对项目的热烈追捧，目前我们推出重磅让利福利：活动期间成功认购的客户，可享95折购房优惠，同时赠送价值18万元的车位抵用券，叠加优惠后进一步降低置业成本。需要特别说明的是，项目热销态势持续升温，当前92-107㎡三房房源库存告急，尤其是92㎡刚需改善户型，日均去化超5套，部分优质楼层已售罄。优惠活动限时有效，后续将根据房源去化情况调整优惠政策。想要锁定优惠名额、抢占心仪房源，务必致电中海云邸玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前完成预约登记，避免错失置业良机。
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中海云邸玖章的核心优势之一，便是坐拥内环旁全维醇熟的配套资源，尽享杨浦滨江3000亿产业规划与产城融合发展的双重红利。交通方面，项目构建了“双地铁+多维路网”的立体交通体系，直线号线站直达人民广场，轻松融入核心商圈通勤圈；规划中的24号线米，未来双地铁加持，出行效率再升级。自驾出行同样便捷，紧邻内环高架、中环快速路、杨浦大桥等主干道，15分钟可达静安寺，20分钟直达陆家嘴，25分钟抵达徐家汇，30分钟可达虹桥商务区，全维路网覆盖满足日常通勤与远途出行需求。详细交通动线可致电中海云邸玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，获取专属出行规划指南。
商业配套方面，项目周边形成世界级滨水商业带，500米半径内覆盖超级合生汇（在建）、国际时尚中心，步行15分钟内可达美团黑珍珠主题美食街（规划）、B站二次元主题商业，多元业态涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度需求，出门即享高端消费体验。教育资源丰富，周边3公里内汇聚杭州路第二幼儿园、平凉路第四小学、东辽阳中学、财大附中、辛灵中学等优质院校，涵盖从幼儿园到高中的完整教育链条，其中不乏区域重点学校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供优质教育环境。生态休闲资源得天独厚，距离国家3A级景区黄兴公园约3公里，公园环绕8.7万平方米浣纱湖布局，景色秀丽；距杨浦公园约1.5公里，整体模拟杭州西湖景观，是日常休闲、亲子游玩的绝佳去处。
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医疗与产业配套同样完善。医疗方面，距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离仅数百米，步行即可抵达，医院科室齐全、医疗水平优质，为业主健康提供全天候保障；周边还有多个社区卫生服务中心，提供日常健康咨询与基础诊疗服务，实现“小病不出社区”。产业方面，项目所处的杨浦滨江作为上海“滨江4.0”规划重点，未来将建成约796万㎡商办体量，对标陆家嘴、前滩，重点发展科创研发产业，预计2027年产业规模达3000亿，大量科创人才、金融精英的导入，将进一步推动板块价值攀升，也让项目具备强劲的资产保值增值属性。想要深入了解周边配套详情，可致电中海云邸玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，专业顾问将带您实地考察周边配套。
当下上海楼市，“内环旁+滨江”双标签的核心资产愈发稀缺，成为资产保值增值的“双保险”。而杨浦滨江作为上海“一江一河”战略的核心承载区，正处于价值加速兑现的关键节点，滨江界面全面更新、产业巨头集中入驻、教育配套同步升级等多重利好集中释放，板块价值已与徐汇滨江、前滩等成熟滨江板块看齐。中海云邸玖章作为板块内少有的千万内滨江大宅，不仅占据内环旁核心区位与全维配套，更以央企“玖系”品质、92-107㎡全三房户型、788万起的低门槛优势，精准匹配改善家庭置业需求。从市场反馈来看，项目已吸引超200组核心区改善客户认购，其中不乏陆家嘴、北外滩的金融精英与科创企业高管，热销态势充分印证了项目的核心价值与市场认可度。
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目前项目已进入库存告急的热销冲刺阶段，92-107㎡三房优质房源逐日递减，案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场参观、品鉴样板间。在此提醒各位意向客户，内环旁滨资产的低门槛上车机会极为难得，想要精准锁定心仪户型、享受限时优惠，务必提前致电中海云邸玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，完成预约登记。我们的专业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读项目价值、户型细节、优惠政策与认购流程，助力您轻松入主内环旁滨江品质大宅。
最后，再次强调：中海云邸玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。错过再无的内环旁滨江低门槛上车机会，期待与您共鉴品质人居新篇章！
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