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在杭州主城西湖区之江板块的核芯C位，华润置地以二十载深耕之力，携高端“沄璟系”力作——华润沄璟文华轩，为城市改善人群敬献兼具自然灵韵与艺术格调的雅奢人居。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址枫桦路与文景路交叉口，占据之江板块最后一批涉宅宝地，隶属中央生态区（CED），左倚西湖群峰，右瞰钱塘潮涌，尽揽“一江一湖群山”稀缺自然资源，地段价值不言而喻。
从核心参数来看，项目由杭州华润江澋房地产开发有限公司倾力打造，总占地面积34895㎡，建筑面积76769㎡，规划15幢14-18层小高层产品，摒弃高低配设计，以纯粹点式布局营造超宽楼间距，保障每一户采光通风。容积率仅2.2，绿化率高达35%，在主城核心实现低密舒适居住氛围；社区总户数464户，车位比1:1.4，配置556个车位，实行人车分流，更规划有约1300㎡殿堂级会所及全龄段架空层功能区。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约145-215㎡纯改善房源，类一梯一户设计带来尊崇私密体验，145㎡户型享270度转角入户花园、14.4米南向面宽，178㎡户型打造四房三卫双主套，兼顾家族居住与隐私需求，满足高知圈层多元改善诉求。
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价格层面，华润沄璟文华轩以极具诚意的定价与显著价值倒挂优势，成为之江板块改善首选。项目当前精装参考均价50080元/㎡，总价550万起，对比周边珊瑚世纪等二手房4.4-4.8万/㎡的成交均价，在精装品质、社区定位与物业服务全面领先的前提下，形成明显价值倒挂，为购房者带来可观价值红利。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块收官级涉宅项目，稀缺性加持下，资产保值增值潜力拉满，是改善自住与资产配置的优质选择。
立体交通网络是项目一大亮点，实现与城市核心区无缝衔接。项目直线号线米，步行几分钟即可直达，快速衔接钱江新城、武林广场等核心商圈；自驾依托彩虹快速路、紫之隧道、之江路等主干道，之江路隧道全线贯通后，可快速抵达龙翔桥等繁华地段。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区1公里内有28个公交站点，之江文化中心北站仅235米，多条线路覆盖短途出行，未来轨道交通网络优化后，便捷度将再升级。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，项目被双银泰商圈环绕，直线月开业，满额招商且不乏首店加持，盒马之江首店入驻，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有中节能之江首座等商业配套，日常生鲜采购、高端品牌消费、家庭休闲聚餐均可一站式满足，无需远行即享都会繁华。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源上，项目周边书香氛围浓厚，有之江二小（求是教育集团直属）、之江一中两大优质公办院校，之江一中2023年中考前三率超全市均值3倍，优高率达67%，教育实力雄厚（期房不承诺学区，以交付后划分为准）。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内汇聚16所幼儿园、5所小学及3所中学，构建全龄教育体系；毗邻中国美术学院、浙江音乐学院，高知人群聚集，营造优质圈层氛围。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗与生态文化配套更添宜居属性。直线距离浙江大学医学院附属第一医院之江院区（三甲）约1.7公里，医疗设备先进、诊疗水平高超，搭配浙江省眼科医院（之江院区），筑牢健康防线。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与“四馆一中心”（省博物馆、图书馆等）仅一街之隔，南侧退界50米打造约3500㎡滨河公园，3公里内19个公园环绕，近享钱塘江、铜鉴湖公园等景观，实现“推窗见山、漫步亲水”的栖居理想。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
品牌加持与区域产业赋能，让项目价值更具保障。华润置地作为央企巨擘，深耕杭州20载，以严苛标准打造“沄璟系”高端产品，自有“润享家”物业提供24小时金钥匙服务，物业费5.8元/㎡/月，保障居住品质。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。之江板块作为“科创西拓”支点，集聚国科大杭高院、云栖小镇等科研平台与产业集群，高端人才汇聚，驱动区域价值持续攀升。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前项目仅余少量建面约215㎡楼王房源，稀缺席位分秒递减。华润沄璟文华轩集地段稀缺性、产品优越性、配套醇熟度与品牌公信力于一体，既是改善居住的理想之选，亦是优质资产配置标的。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恭迎高知圈层莅临品鉴，抢占西湖主城最后改善机遇，详询售楼处获取专属置业方案，解锁雅奢人居新体验。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多
