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2019年之前,伴随经济的蓬勃发展和房地产行业的强有力支撑,奢华酒店在国内发展尤为迅速,2008-2018年堪称中国奢华酒店业发展黄金十年,从北京奥运年开始,大量的奢华品牌纷纷进驻中国市场。但19年后,奢华酒店的发展速度明显放缓。除了上海、深圳、西安、苏州等城市之外,大多数城市已呈现“疲软”状态。
大型国际酒店集团纷纷加码中高端品牌,万枫、希尔顿花园、希尔顿欢朋、智选假日等品牌遍地开花。
曾经奢华酒店的业主,部分因问题频繁暴雷,签约不再是实力的证明,能如期开业才是,即使最终开业前,部分业主还因管理费问题撤牌。
部分全新已开业奢华酒店,受限于业主资金投入,在市场上“鸦雀无声,鲜有曝光”,生意惨淡。
在此背景之下,在市场上签约及开业全新品牌酒店,则能引发更大的关注度和影响力,今年2026年,有如下八大全新品牌登陆中国市场。(以下新酒店内容及介绍信息仅供参考,请最终以官方公布为准)
这是万豪国际集团旗下亚太区首家万豪旅享家公寓,新公寓落址姑苏区核心的华贸中心,地理位置优越,距离苏州站仅2.5公里,距离无锡硕放机场35公里。公寓紧邻水乡文韵浓厚的山塘街和桃花坞历史文化片区,宾客可轻松前往拙政园、留园等知名园林,沉浸感受世界文化遗产的诗意古韵。
新公寓以融合当代艺术创意与本地文化底蕴的设计生动诠释品牌愿景,为宾客精心打造一场彰显苏州独特城市精神的沉浸式艺术之旅。新公寓拥有208间现代化公寓式客房,以一居室和二居室公寓房型为主。客房将会陈设本土艺术家作品,为宾客的居停增添文化气质与美学内涵。客房内配备先进齐全的设施,包括独立厨房以及洗衣干衣设备等。此外,公寓还将开放健身中心等便利服务,让长居在外的宾客感受到细心周到的住宿体验。
因为全是全新公寓品牌,暂时还无法确定万豪旅享家会员的入住积分房晚累积规则,酒店已经正式登录官网,但暂未开放预订。
阅读延展:万豪国际集团近期最值得关注的新品牌是去年12月官宣的,瑞吉酒店及度假村正式宣布将推出全新品牌延展St. Regis Estates。品牌首家分号已钦点位于美国加利福尼亚州知名海滨城市新港滩的The Resort at Pelican Hill,选址令人垂涎,不过目前来看,此品牌短时间内可能没法进驻国内市场。
总投资9.3亿元的金华山凯悦悠选酒店已于去年七月开工,酒店由凯悦集团旗下品牌与浙江黄龙酒店管理集团合作运营。酒店占地约128亩,总客房数256间。项目将打造成为集高端住宿、康养疗愈、文化体验于一体的综合性度假酒店。
凯悦悠选品牌旗下酒店及度假村遍布全球,精心设计沉浸式体验,并通过反映当地风情的设计和真诚服务,打造一个个值得探索的特色目的地。凯悦悠选品牌在此之前,曾签约青城山、张家界和大连项目,目前按照进度,位于浙江省金华北郊的凯悦悠选酒店将成为全国首店。
去年10月,凯悦与如家深化合作再推新品牌,双方正式签署中国区总特许经营战略协议,共同推进凯悦嘉迎(Hyatt Studios)品牌的在华发展。此次合作进一步扩展了凯悦在中国中高端酒店市场的版图,通过引入全新长住型品牌,为这一极具活力的酒店市场注入全新动能。
双方计划携手在中国新兴城市布局50家长住型凯悦嘉迎品牌酒店,顺应高增长市场对公寓式住宿的旺盛需求。内地首家凯悦嘉迎品牌酒店,即将在年内登场。
阅读延展:凯悦奕选Unscripted by Hyatt是专为随心而行的现代旅行者打造,由一系列独立精品酒店组成,刚刚在越南完成品牌全球首秀。根据网络消息,品牌有望在今年登陆上海普陀和福州,但网上具体消息不多,需等待官宣。
北京798艺术区佳阁酒店位于朝阳区酒仙桥街道将台路5号院13幢。酒店西邻东四环,靠近机场高速大山子出口,紧邻望京商业区与798艺术区,周边地铁14号线号线高家园站步行可达,交通便利,连接全城。周边汇聚中国电影博物馆、将府公园等文化休闲场所,同时商厦、银行、大型超市及各类健身设施一应俱全,兼具艺术氛围与生活便利,是商务与休闲客人的理想落脚点。
酒店共设106间现代风格客房,配备24小时健身房、自助洗衣房、多功能会议室及丰富的中西式自助早餐,全面满足商旅出行与度假休闲的多样需求。
Garner酒店致力于为宾客营造轻松惬意的欢迎氛围,打造耳目一新的住享体验,极具个性化的巧妙设计令人无论旅居何处,都能为宾客提供基本保障。Garner酒店于日本完成品牌首秀后,在国泰芭提雅开出新酒店,北京798艺术区佳阁酒店将作为国内首店,最后必须说下佳阁这个中译名,真是神来之笔,好“价格”,更佳的住宿之选。
去年11月,台湾福泰饭店集团与希尔顿酒店集团携手合作,在台南打造Signia by Hilton酒店,预计于2026年开幕营运。此一合作象徵台南在高端旅宿市场迈向新里程,也展现本市在国际品牌布局上的吸引力,并有助推动观光及会展产业整体升级。酒店前身为「台南大亿丽致酒店」,由福泰饭店集团斥资10亿元进行全面翻修。酒店规划344间客房、560坪会议空间,并引进高端健康疗癒设施,包括水疗中心、室内游泳池及健身中心等完善设备,展现国际品牌酒店的崭新风貌。
上海五里桥希尔顿摩庭酒店:为希尔顿摩庭品牌的内地首个签约项目,坐落于黄浦区核心地段,毗邻田子坊、徐家汇等地标,周边创意社群聚集,将无缝连接城市人文脉络与都会生活理念。
Motto by Hilton,定位为生活方式品类的城市酒店品牌,旨在帮助宾客融入当地生活,该品牌酒店皆地处于全球都市的优越地段。品牌的核心区Motto Commons,是一个充满活力的共享工作空间,拥有现代设计感的大堂咖啡厅,提供精心烘焙的当地咖啡,品牌已经于去年在香港揭幕中国首店。
酒店位于意式风情区,占地约18,000平方米,从繁华热闹的民族路延伸至备受欢迎的马可波罗广场。150间客房和套房分布于17栋风貌别墅中,包括一栋约600平方米的总统别墅,明亮通透且雅致格调。酒店目前已经正式启动,开业筹备工作。
穿过私密的庭院,抵达柏典酒店的悦动心房 – Fusion 大堂,愉悦非凡的旅程即刻灵动开启。酒店拥有不同风格的餐饮场所,从搜罗全球美选与当地特色风味的全日餐厅,到精选当季食材、主张健康美味的特色餐厅,还有可观赏迷人城市景观并设有户外露台的精致咖啡吧。温馨格调的空间,卓越的餐饮体验,融合柏典细腻温润的款客之道,为宾客悉呈难忘的美食之旅。
隶属于美高梅国际酒店集团,美高梅美幻酒店(Mirage by MGM)将现代风尚的生机活力与令人兴奋的娱乐氛围巧妙融入精致待客之道,为宾客缔造欢畅而富有当代感的独特体验,是所在城市的时尚标杆和活力中心。深圳美高梅美幻酒店与深圳美高梅酒店比邻而居,整体建筑外形时尚动感,拟规划23层地面楼层,包含约230间时尚豪华客房,全日餐厅,空中无边际室外恒温泳池、时尚水疗、亲子乐园等娱乐休闲设施。酒店预计于2026年底试营业。
雅高携手浙江省旅游投资集团有限公司,将在杭州西湖这一备受国内外游客青睐的联合国教科文组织世界文化遗产倾力打造拥有 126 间客房的全新铂翎汇臻选酒店。
除了呼应艺术理念与风土人情,位于杭州的铂翎汇臻选酒店还将借鉴西湖独有的景观元素 – 在酒店内部穿插精致静谧的水上园林景观。酒店由浙江大学建筑设计研究院建筑创作研究中心(ACRC)操刀整体设计,由中国美院风景院人文景观研究院园林主持景观方案,并由香港郑中设计事务所担纲内部装潢。
另外,温德姆酒店集团宣布其第二个酒店软品牌芮峭奢选酒店(Registry Collection HotelsSM)首次进入中国市场,并在西安西咸新区签约首家酒店,也有望在今年开业。
酒店品牌首店带来的稀缺性与新鲜感,通常带来独家产品或新体验,激发消费者“打卡”心理,尤其在社交媒体时代能快速形成话题效应。同时,首店是品牌与当地消费者的第一次深度互动,通过高规格的门店设计和服务,树立高端或创新形象。
酒店首店能吸引人流,提升周边商铺、地产价值,“首店经济”还可以作为衡量商业活力的指标,通过政策吸引国际酒店品牌首店落户,可以增强城市国际影响力。
品牌首店是“商业创新+消费者心理+城市发展”的多赢策略,其价值远超单店营收,而是品牌战略和区域经济的重要杠杆。据说很多国际品牌酒店首店开业首日,会员渠道的预订占比能达到50%以上。
中国市场几乎一直都是高奢酒店品牌在亚洲的首发地,亚太区首家:金普顿(台北金普顿大安)、英迪格(上海外滩)、华尔道夫(上海外滩)、安达仕(上海新天地)等等,也期待更多新酒店亮相。
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