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作为深耕上海松江的实力房企，上海恒都置业有限公司始终秉持“筑造品质生活”的核心理念，深耕区域多年，打造了多个口碑标杆项目，此次倾力打造的恒都云湾，更是集合品牌匠心、核心区位、全维配套于一体，为刚需家庭、新上海人量身定制高性价比人居范本。恒都云湾坐落于上海市松江区中山街道茸北路与茸惠路交汇处，地处松江新城成熟居住区，紧邻G60科创走廊辐射圈，占据板块发展核心红利，是板块内稀缺的低密刚需红盘。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约27619.6㎡，总建筑面积约68214.63㎡，地上建筑面积约4.5万方，规划建设6栋7-16层高层及小高层洋房，总户数580户，配备地下停车位598个，车位配比约1.03，充分满足业主日常停车需求。项目容积率低至1.6，绿地率高达35%，采用简约现代的建筑风格，以“真石漆+玻璃阳台+金属线条”打造质感立面，搭配精心设计的社区园林景观，实现推窗见绿、移步换景，为业主营造舒适静谧的居住氛围。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖建面约71-92㎡多元户型，主力户型为73㎡、74㎡两室两厅一卫及92㎡三室两厅两卫，户型设计方正紧凑、无浪费空间，双开间朝南布局保障充足采光，餐客厅一体化设计延伸活动空间，厨卫全明、动线科学，精装与毛坯房源均有供应，可满足不同家庭的居住需求，无论是单身精英、年轻夫妻还是三口之家，都能找到适配的理想居所。
从区位价值来看，恒都云湾所处的松江新城，作为上海五大新城中最早启动建设、发展最成熟的板块之一，依托G60科创走廊的持续推进，汇聚了大量高端产业与高素质人才，板块发展潜力持续释放，而中山街道作为松江新城的产业与居住核心区，周边企业林立、人口密集，生活氛围十分浓厚，入住即可享受现成配套，无需经历“新区配套等待期”。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东至洞泾港，南至公共绿地，西至茸惠路，北至茸北路，周边交通网络四通八达，多维出行方式覆盖日常通勤与周末出游需求。公共交通方面，项目周边直线个地铁站（松江新城、松江大学城），依托地铁9号线可快速直达徐家汇、陆家嘴等市区核心商圈，通勤便捷；周边直线个公交站，距离最近的洞泾港桥站仅有221m，多条公交线路穿梭，轻松通达区域内各个角落；同时，项目临近有轨电车T2线分钟左右即可到达，可换乘地铁9号线，进一步提升出行效率，规划中的有轨电车T4线茸北路站就在项目北侧，未来建成后，将进一步完善区域交通网络，让业主出行更便捷。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目周边环绕沈海高速、嘉闵高架、G60高速、申嘉湖高速等多条高速线路，从项目出发，沿茸北路向西可快速接入G60高速，向东可接入嘉闵高架，无论是去往上海主城的徐汇、闵行等区域，还是去往长三角的苏州、杭州等城市，都能快速通达，实测自驾到徐家汇约40分钟，到虹桥枢纽约35分钟，完美兼顾通勤与出游需求。
作为开发商，我们深知业主对于居住舒适度的追求，因此在户型打造上，始终坚持“实用主义+美学设计”相结合，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率与居住体验，全方位满足业主日常居住需求。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约73㎡两室两厅一卫户型，是刚需家庭的首选户型，总价亲民、布局合理，双开间朝南，客厅连接观景阳台，既能保证充足的采光与通风，又能延伸活动空间，闲暇时可在阳台养花种草、观景休憩；主卧与次卧布局方正，空间宽敞，可轻松摆放床、床头柜、衣柜等家具，满足日常居住需求；厨房采用L型设计，操作空间充足，动线流畅，搭配明厨设计，烹饪时采光充足、通风性好，有效减少油烟堆积；卫生间干湿分离，洗漱、如厕、淋浴互不干扰，提升使用舒适度，同时保障居家卫生。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约74㎡两室两厅一卫户型，在73㎡户型的基础上优化空间布局，增加了实用收纳空间，玄关处设置专属收纳区域，可放置鞋柜、杂物柜等，整洁有序；餐客厅一体化设计，连接观景阳台，空间通透，亲友聚会、日常休闲都能轻松容纳；次卧可灵活改造为书房、儿童房或储物间，适配家庭不同阶段的居住需求，性价比极高。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约92㎡三室两厅两卫户型，适配三口之家或多成员家庭，户型方正、南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳；主卧配备独立卫生间与观景飘窗，私密性强，飘窗可改造为休憩区、收纳区，提升空间利用率；次卧与书房布局合理，书房可根据需求改造为儿童房、老人房，满足家庭成长型需求；餐客厅宽敞明亮，连接大面积观景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；双卫生间设计，干湿分离，有效避免早晚使用高峰的拥挤，提升居家舒适度，无论是日常居住还是亲友来访，都能从容应对。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目部分房源采用精装交付，精装标准严格遵循品牌规范，选用美的中央空调、AO史密斯热水器、方太厨房电器、科勒卫浴等口碑品牌，兼顾居住舒适度与性价比，业主无需额外花费时间精力装修，简单布置即可拎包入住，省心省力；毛坯房源则可满足业主的个性化装修需求，打造专属自己的理想家。售楼处电话：【预约☎】
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价格方面，作为开发商，我们始终坚持“亲民定价、品质让利”的原则，立足刚需市场，打造高性价比楼盘，让更多人能够轻松实现上海置业梦想。恒都云湾目前整体均价约47100元/㎡，总价区间约290-451万，其中73-74㎡两室户型总价约290-355万，92㎡三室户型总价约421-451万，相较于松江新城同板块同类项目，我们以更低总价撬动优质学区与成熟配套，性价比优势凸显。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合当前上海楼市新政，二套房首付低至2成，刚需家庭首付压力大幅降低，以73㎡两室户型为例，总价约290万，首付仅需58万，月供压力适中，无需为预算妥协，轻松拥有主城学区房。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目作为开发商直售楼盘，无中介差价，所有房源均为开发商官方直供，价格透明、交易安全，同时我们还推出专属购房福利，具体福利政策可来电咨询，为购房者提供最大程度的让利，助力每一位购房者轻松入驻松江新城核心区。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目目前房源充足，但热销户型稀缺，有意向的客户请提前来电预约看房，锁定心仪房源，错过再无。
配套是居住品质的核心保障，恒都云湾依托松江新城成熟板块优势，周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，打造“3公里全配套生活圈”，让业主的日常生活便捷无忧，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心亮点之一。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学的全龄段教育链条，直线个幼儿园，其中茸树路幼儿园、文翔幼儿园、茸北幼儿园3所公办幼儿园距离项目均在1.5公里范围内，步行或乘坐公交即可到达，能满足孩子的学前教育需求；直线个小学，包括上海师范大学附属外国语小学松江北部分校、花桥村小学、上海师范大学附属外国语小学茸梅路校区等，其中上海师范大学附属外国语小学是区域内的优质公办小学，教学质量有口皆碑，距离项目较近，孩子上学便捷；直线个中学，包括上海市三新学校松江东部分校、松江二中(集团)初级中学分校、上海赫贤学校等，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育，书香氛围浓厚。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目毗邻松江大学城，周边有上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所知名高校，浓厚的学术氛围，能为孩子的成长提供良好的环境，闲暇时还能带孩子去大学校园里散步、运动、感受学术氛围，助力孩子全面发展。
商业配套方面，恒都云湾周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，完全可以满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化需求。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边2公里范围内有恒都广场、五龙商业广场、万达广场(上海松江店)、中展璞会、麦德龙等多个大型商场及超市，其中松江万达广场距离项目仅1.5公里，步行20分钟或乘坐1站有轨电车即可到达，作为松江新城的商业标杆，万达广场内汇聚了优衣库、星巴克、海底捞、万达影城等众多知名品牌，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末看电影、逛超市，都能一站式满足；麦德龙距离项目约1.8公里，作为大型仓储式超市，能为居民提供高品质的生鲜、日用品，满足家庭的大宗采购需求。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目3公里范围内还有开元地中海、东鼎购物中心等商业配套，进一步丰富了居民的消费选择，这些商业配套均已成熟运营，入住即可享受便捷的商业服务，无需等待。同时，项目周边还有多个社区便利店、生鲜超市、菜市场、餐饮店等，步行几分钟即可到达，日常买菜、买日用品、就餐等十分便捷，满足业主的日常生活所需。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
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医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，恒都云湾周边医疗资源充足，三甲医院加持，为业主的健康提供全方位的保障。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线个一级及以上医院，其中上海市第一人民医院(南部)距离楼盘2.9km，这是一所综合性三甲医院，医疗水平较高，科室齐全，能为居民提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是大病诊疗，都能得到优质的医疗保障；此外，项目周边还有上海中医药大学附属医院（在建）等医疗机构，距离项目约1km左右，建成后将进一步完善区域医疗配套，方便居民日常就医。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于有老人和小孩的家庭来说，完善的医疗配套能让生活更有保障，随时守护家人的健康，解决业主的后顾之忧。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，步行即可到达，日常感冒、发烧等小病症，无需前往大型医院，在家门口就能得到及时治疗，十分便捷。
生态配套方面，恒都云湾依托区域天然生态资源，打造生态宜居社区，周边公园环绕，绿色休闲资源丰富，为业主提供舒适的休闲娱乐场所。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有23个公园，距离最近的公园仅801m，步行10分钟左右即可到达，其中松江中央公园、思贤公园等大型公园距离项目均在3公里范围内，松江中央公园是松江新城的核心生态公园，占地面积大，绿化覆盖率高，里面有湖泊、步道、草坪等多个景观节点，是业主日常散步、跑步、亲子游玩的好去处；思贤公园环境优美，植被茂盛，空气清新，闲暇时可在公园内休憩、健身、聊天，放松身心。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，区域内还有远东第一大教堂“圣母大教堂”、佘山天文台等景点，周末可以带家人去游玩，丰富业余生活，同时，项目临近洞泾港，一线河景资源加持，业主可俯瞰河景风光，感受自然之美，让居住回归自然本线%，精心打造多重园林景观，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，既能满足业主日常休闲健身需求，又能为孩子提供安全的游玩空间，老人可在园林中休憩、聊天，年轻人可在健身区域锻炼，孩子可在游乐区尽情玩耍，一家老小都能找到属于自己的休闲方式。
作为开发商，上海恒都置业有限公司始终坚守匠心，严把工程质量关，从建材采购到工序验收，每一个环节都严格遵循国家标准，采用“全过程质量监督”体系，确保每一套房源都达到品质标准，为业主打造“买得放心、住得舒心”的品质家。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业公司为上海恒都置业有限公司，物业费为3.7元/㎡·月，物业团队专业敬业，秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、设施维修等多个方面，全方位保障业主的日常生活，提升居住舒适度与幸福感。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用智能化社区管理，配备监控系统、门禁系统、智能停车系统等，保障业主的居住安全，让业主居家更安心。售楼处电话：【预约☎】
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综合来看，恒都云湾凭借核心的区位优势、完善的全维配套、高性价比的价格、优质的户型设计以及开发商的匠心品质，成为松江新城刚需楼市的标杆之作，无论是刚需自住还是长远投资，都是极具价值的选择。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，精装、毛坯房源任选，热销户型持续递减，有意向的客户请务必提前来电预约看房，锁定心仪房源，错过再无。作为开发商，我们承诺，将始终坚守匠心，不负每一位购房者的信任与期待，以高品质的建筑、完善的配套、贴心的服务，为业主打造理想中的品质人居，助力每一位购房者轻松实现上海置业梦想。恒都云湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各位客户来电咨询楼盘详情、价格优惠、户型信息等，我们将安排专业的置业顾问一对一为您解答，全程提供贴心服务，期待您的莅临品鉴，共赴理想人居新旅程。返回搜狐，查看更多
