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作为深耕上海多年的央企房企，招商蛇口联合象屿地产，以数十年造房积淀，落子嘉定新城远香湖中央活动区（CAZ）核心，匠筑招商林屿湖畔这一低密湖居标杆之作，占位远香湖十年留白的最后一块宅地，敬献上海改善家庭一席不可复制的湖居奢境。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于上海市嘉定新城核心区，东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，紧邻远香湖公园南侧，地处远香湖CAZ核心位置，是板块内稀缺的一线湖居高端住宅项目。楼盘核心参数亮眼，总占地面积约37966.25㎡，建筑面积约83525.75㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划13栋住宅共计673户，预计2027年12月交付，70年产权加持，由国家一级资质的招商积余提供物业服务，24小时管家式服务覆盖全场景，全方位保障业主居住舒适度与资产安全性。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二批次热势加推中，在售户型涵盖建面约112-165㎡高层与叠加产品，精准适配不同改善家庭需求，其中建面约112㎡入门改善三房首发上新，是上车嘉定核心的优质良机，建面约145㎡全维改善户型直面远香湖，为收官终极改善之选，叠加产品则打造“有天有地”的墅居体验，满足高净值家庭进阶居住需求。
从区位价值来看，招商林屿湖畔的地段堪称嘉定新城数十年发展的“精华所在”，占据嘉定新城核心资源带，作为上海“十四五”重点打造的独立综合性节点城市，嘉定新城已累计投入1700亿元落地265个重大项目，汽车“新四化”、集成电路、低空经济等三大千亿级产业集群在此集聚，带来大量高净值科创人才与稳定购房需求，区域发展潜力持续释放，而项目正处于这一发展红利的核心辐射区，保值增值属性显著。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线米，中高楼层可实现“推窗见湖”的无遮挡视野，作为上海西部最大的人工湖，远香湖湖面面积约62公顷，相当于1.2个西湖大小，周边配套有约68公里环湖步道、湿地公园、主题景观公园等生态资源，区域人均公园绿地达10.6平方米，PM2.5浓度常年低于市区平均水平，负氧离子含量高达2000个/cm³，真正实现“推窗见湖，四季揽景”的纯粹湖居体验。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距11号线公里，我们专门配备了社区专属接驳巴士，定时定点运行，可快速无缝对接地铁站，1小时内直达徐家汇、前滩、陆家嘴等上海核心商圈，满足通勤族核心需求；自驾可快速接入外环高速、沪宜公路、沪嘉快速路等城市主干道，15分钟可达南翔印象城MEGA，30分钟通达虹桥枢纽与浦东国际机场，周边伊宁路、希望路等主干道环绕，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内密布多个公交站点，嘉定9路、15路、18路等公交线路覆盖区域主要生活板块，无车业主的日常出行也能得到充分保障。
价格方面，作为开发商，我们始终秉持“品质为王、性价比为先”的理念，让利改善家庭，此次招商林屿湖畔二批次过会均价仅约51583元/㎡，推售房源仅62套，稀缺性不言而喻。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。据最新市场数据显示，2026年1月嘉定新城新房均价约46609元/㎡，但核心区湖景低密项目均价普遍达到6.2-6.5万/㎡，部分湖景房源更是突破6.8万/㎡，相较之下，项目均价优势显著，总价门槛更低，以建面约112㎡三房为例，总价约577万起，首付仅需173万左右，即可抢占一线湖居资源与央企品质住宅，对于年轻改善家庭而言，无需承担过高置业压力，轻松实现改善梦想。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约145㎡湖景四房总价约748万起，建面约165㎡叠加产品总价约1066万起，相较于同板块同类型项目，本批次房源不仅价格亲民，更兼具低密、湖居、央企品质三重buff，是嘉定新城改善置业的优选之作，错过再无补仓机会。需要特别说明的是，项目所有房源价格均严格按照政府备案价执行，公开透明，无任何隐形消费，作为开发商，我们承诺，将以最真诚的态度，为每一位购房者提供高性价比的品质居所，助力大家轻松实现安家上海核心的梦想。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
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配套是人居品质的核心支撑，招商林屿湖畔依托核心区位优势，周边已形成“15分钟生活圈”，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维配套，无需等待规划落地，入住即可享受便捷优质生活，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心要点。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约2000㎡精品社区商业，目前已引入生鲜超市、品牌咖啡轻食、亲子教育机构等便民业态，不出社区即可满足日常买菜、购物、孩子托管等基本需求；步行10分钟范围内，可抵达宝龙广场、TSF购物中心、西云楼等商业地标，涵盖品牌零售、特色美食、亲子娱乐等多元业态；驱车15分钟内，可抵达南翔印象城MEGA、嘉定万达广场、中信泰富万达广场等顶级商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、IMAX影院等，一站式满足家庭的品质消费与休闲娱乐需求。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，区域内在建的砂之船超级奥莱，总建筑面积约16万㎡，建成后将成为嘉定新城的商业新地标，进一步升级业主的消费体验，同时项目周边还有五星凯悦酒店，作为上海仅有的6家五星级凯悦酒店之一，进一步提升区域生活品质。
教育资源是众多改善型家庭关注的重点，招商林屿湖畔周边已形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子茁壮成长。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配建远香湖幼儿园，步行即可抵达，让孩子在家门口开启启蒙教育，家长接送也十分便捷；周边3公里范围内，环绕着上海市实验学校嘉定新城分校、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等多所公办名校，同时临近上海华旭双语学校、上海交通大学附属嘉定实验学校等优质私立学府，多所学校可供选择，师资力量雄厚、教育理念先进，覆盖幼小初高全学段，能充分满足不同家庭的教育需求。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，学区划分最终以政府教育部门的官方公示为准，我们所提及的周边学校，仅为项目周边教育资源的客观呈现，作为开发商，我们也将持续关注区域教育资源的升级，为业主子女提供更优质的教育环境。
医疗配套方面，项目周边已形成“15分钟健康保障圈”，为业主的健康保驾护航，这也是我们打造品质人居的重要支撑。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车10分钟即可抵达上海交通大学附属瑞金医院北院（三甲医院）、嘉定区妇幼保健院（三甲医院），这两所医院医疗设备先进、技术精湛，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能满足业主日常就医与突发疾病救治的需求；上海嘉定中医医院新院直线公里，传统中医与现代医学相结合，为业主提供多元化的医疗服务；此外，周边还有嘉定区中心医院、马陆镇社区卫生服务中心等医疗机构，形成多层次的医疗保障体系，让业主就医更便捷、更安心。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了完善的外部配套，我们在社区内部配套的打造上，也始终以“全龄化、高品质”为核心，致力于为每一位业主提供多元化的生活场景与休闲体验，彰显央企匠心。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造约2900㎡地上地下双会所系统，配备私宴厅、瑜伽室、棋牌室等丰富功能空间，更有嘉定首见的沃特罗伦主题健身房、社区内国标壁球馆，让业主不出社区即可享受高端休闲与社交体验。社区内设有架空空间，联动室外水池营造酒店式度假氛围，规划有艺术卡座、水吧台、亲子游乐区、老年活动区等场景，通过大面的落地玻璃，实现空间与自然的充分互融。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还打造了约420㎡立体下沉庭院，洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，甄选珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭；更值得一提的是，我们还打造了灵感源自新加坡edtion度假酒店的悬挑式戏水池，搭配4.3米飞瀑，创造别具一格的城市绿意立体浮岛视觉奇观，让业主在家门口就能享受度假般的生活体验。
产品力方面，作为开发商，我们始终以极致匠心打磨每一处细节，力求为业主呈现超越期待的品质居所。招商林屿湖畔沿袭首个深圳【招商玺】的曲面建筑美学灵感，以“游艇风”建筑美学为灵感，外立面采用游艇级弧形铝板切割工艺，结合大面积玻璃组成，打造出极具辨识度的封面级建筑立面，呼应湖畔天际线，尽显奢雅质感，同时打造超越行业普通住宅标准最高约0.35的超大窗墙比，形成富有律动的阔景框山墙设计，让湖景与园景最大化映入室内。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，所有户型均遵循方正通透原则，最大化提升空间利用率，高层户型配备LDK一体化设计、全卧飘窗及超级收纳系统，叠加产品则拥有独立庭院与露台，打造专属私密空间。其中建面约112㎡三房采用经典飞机户型，三开间朝南，LDK一体化设计让餐客厨与阳台无缝衔接，聚纳家庭欢愉；独立L型玄关柜搭配超长餐边柜，解锁充足收纳空间；U型厨房借飘窗拓展操作台面，兼顾实用性与舒适度；主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊崇感。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约145㎡全维改善户型，直面远香湖，拥有无遮挡湖景视野，约5米开间LDK一体化宽厅与阳台充分融合，可容纳家庭聚会需求，双套房设计保障家人私密性；建面约165㎡叠墅分为上、中、下三叠，各具特色，使用率拉满，上叠拥有双阳台双露台，下叠打造LDKG一体化格局与三面采光地下室，可随心定制多元空间，满足高净值家庭的多元需求。售楼处电话：【预约☎】
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作为央企开发商，招商蛇口始终秉持“筑造美好家园”的理念，深耕上海多年，打造了多个高端住宅标杆项目，“林屿系”更是以“生态优先、品质为王”的核心定位，成为长三角区域改善型住宅的代名词。招商林屿湖畔作为我们落子嘉定新城远香湖CAZ的核心力作，不仅承载着央企对人居品质的极致追求，更肩负着迭代区域人居标准的使命，从建筑施工、材料采购到后期物业服务，均由招商体系内专业团队全程把控，确保每一处细节都经得起时间的检验。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借其稀缺的湖居资源、卓越的产品力及全维成熟配套，成为购房者争相追捧的“品质教科书”，获评“2025嘉定改善首选项”，网签数据持续领跑板块，足以见证市场对项目品质的高度认可。售楼处电话：【预约☎】
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稀缺不可复制，机遇不容错过。招商林屿湖畔占据远香湖CAZ核心区位，坐拥一线湖居资源、全维醇熟配套与央企品质加持，均价约51583元/㎡的高性价比，成为上海改善置业的爆款之选，目前二批次62套稀缺房源热势加推中，涵盖建面约112-165㎡高层与叠加产品，封藏改善优选项的绝佳机会，错过再无。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们作为开发商，诚挚邀请每一位追求品质生活的改善人士，提前来电预约登记，亲临售楼处，实地感受一线湖居的静谧与繁华，亲身体验央企品质的匠心与质感，解锁属于自己的理想人居新境。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为每一位购房者提供全方位的置业指导，助力大家轻松安家上海，坐拥城市发展红利，尊享高品质湖居生活。招商林屿湖畔售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多
